Al comprar un apartamento a través de una hipoteca, la propiedad comprada se deja como prenda; esta es una garantía para el banco. Sin embargo, el objetivo del banco no es devolver el dinero invertido, sino obtener ganancias de ellos (es decir, intereses sobre el préstamo)
No es ningún secreto que las transacciones inmobiliarias son una forma bastante rentable de invertir dinero. ¿Cómo utilizar rentablemente la propiedad que se posee?
El fraude en el mercado inmobiliario residencial de Moscú se ha generalizado tanto que se volvió imposible seguir ignorando. Recientemente, las autoridades de la ciudad anunciaron su intención de luchar contra las empresas que prefieren
Si el propietario prefiere dinero, entonces el monto de la compensación debe corresponder al valor de mercado de la vivienda desocupada. La compensación en efectivo se proporciona al propietario en forma no monetaria, y
Para la conveniencia del análisis, los programas hipotecarios se pueden dividir en los siguientes componentes principales: mercado objetivo, moneda del préstamo, pago inicial, tasa de interés anual, tamaño del préstamo
En la oficina de pasaportes, recibirá un certificado de archivo del libro de la casa y un certificado sobre el reemplazo de los pasaportes de todos los ciudadanos registrados en el apartamento (habitación). Si los participantes de la privatización se registraron en el apartamento después de septiembre
Es bastante obvio que en un país con una diferenciación tan significativa en el nivel de vida, las condiciones para brindar vivienda a segmentos de la población socialmente desprotegidos deben diferir de los programas enfocados en
La disponibilidad de espacio libre para vivir es siempre una gran oportunidad para obtener ganancias adicionales, porque la cantidad de personas dispuestas a alquilar un apartamento en Moscú supera con creces la cantidad de personas dispuestas a alquilarlo
Hay varias opciones para pagar los servicios de un agente inmobiliario al vender un apartamento. Al concluir un contrato exclusivo con un agente inmobiliario, puede acordar con él una cantidad específica que desea recibir por su apartamento
La oferta en el mercado de la vivienda en Moscú durante el último año ha disminuido en un 40% y sigue disminuyendo. El déficit llevó al hecho de que los precios de la vivienda en Moscú subieron otro 36,4%. Los apartamentos de una habitación son cada vez más caros que otros
Digamos que tiene un apartamento que decide vender. La mayor parte de las transacciones en el mercado inmobiliario, alrededor del 80%, son las llamadas alternativas, vender su apartamento para comprar otro. Pero hoy nosotros
Dado que el apartamento se compró exactamente como una inversión específica de dinero, "en alquiler", decidimos que el criterio principal sería la accesibilidad al transporte en general y la distancia del metro en particular
Recopilar documentos no será tan difícil como parece. La lista, por supuesto, es larga, pero si estructura correctamente sus acciones, puede recopilar documentos en un par de días. La lista de documentos y el número de sus copias es mejor
El programa del gobierno de Moscú para la demolición de edificios de cinco pisos puede enfrentar varios problemas. Como parte del programa para la reconstrucción del fondo de cinco pisos, calculado hasta 2010, las autoridades de Moscú asumen
Recientemente, han aparecido varios programas nuevos de bancos y agentes inmobiliarios, que ofrecen comprar primero un apartamento nuevo y luego vender el antiguo. La oferta ante la subida de precios es más que relevante y
Después de que el costo de los apartamentos metropolitanos más inferiores excediera los 150 mil dólares, los agentes inmobiliarios comenzaron a hablar sobre el aumento del interés en las cabañas y casas adosadas en la región cercana de Moscú. Cuanto dinero necesitas tener
Una oficina es algo muy individual. Algunas empresas se esfuerzan por mostrar su éxito a nivel de oficina, otras ponen la comodidad en primer lugar, y otras más, el respeto al medio ambiente. Realizamos una encuesta entre los principales expertos en
A partir de las historias que les suceden a los compradores de apartamentos en los nuevos edificios de Moscú, puede redactar un manual instructivo. Uno de sus capítulos más memorables debería estar dedicado al problema del diseño
La práctica muestra que es menos probable que los bancos rechacen a los prestatarios potenciales. Sin embargo, existen varias razones para el rechazo, que se conocen mejor de antemano
Existe una vieja idea errónea de que los agentes aumentan los precios para obtener grandes comisiones. Por lo tanto, para un agente es realmente rentable alquilar un apartamento no más caro, sino más rápido. El apartamento se puede anunciar por un mes
Los apartamentos en edificios de cinco pisos son, a primera vista, un producto antiestético: pequeño, estrecho, con muchos problemas comunes (hay un baño compartido, falta un ascensor y un vertedero de basura). Pero la demanda de esta vivienda ha sido y sigue siendo
Las condiciones esenciales del contrato de hipoteca las establece el legislador en el párrafo 1 del art. 9 de la Ley de Hipotecas. En particular, el contrato de hipoteca debe indicar el objeto de la hipoteca, su valoración, esencia, tamaño y plazo
La búsqueda de un local no residencial gratuito y más o menos decente para una oficina, una tienda minorista o un almacén, hoy en día, para representantes de la audiencia empresarial rusa a menudo se convierte en lo más
Al alquilar apartamentos a través de agencias inmobiliarias de renombre, los inquilinos creen que se les garantiza ayuda en caso de conflictos con los propietarios
Para alquilar una casa de verano o una casa de campo con una relación calidad-precio óptima, debe seleccionar opciones ahora
Muchos de nosotros solo podemos alquilar un apartamento. Comprar una vivienda es irrealmente caro, especialmente ahora, cuando después de la crisis hipotecaria en Estados Unidos, las hipotecas han subido de precio en Rusia
¿Qué es más flexible: anualidad o diferenciación? ¿Cómo transformar uno en otro? Amortización parcial anticipada de un préstamo hipotecario y ¿por qué no nos beneficia?
Alquilar una casa es un negocio rentable, pero no siempre seguro para el propietario. Existen algunos riesgos posibles a los que un propietario puede estar expuesto al alquilar su casa
Así que averigüémoslo: ¿qué documentos necesita para vender un apartamento? En el artículo encontrará respuestas a todas las preguntas sobre los documentos necesarios para la venta de un apartamento
Cada uno de nosotros al menos una vez en su vida soñó con su propia vivienda suburbana en la que podría pasar su tiempo libre del trabajo y otros asuntos. Pero comprar una buena casa, por ejemplo, en las afueras
A menudo, especialmente en el mercado secundario de viviendas, los compradores se enfrentan a trucos habituales de los vendedores, que a veces generan problemas graves o afectan negativamente la calidad de vida de los nuevos propietarios
Si ha celebrado un acuerdo con un contratista sobre la compra de una vivienda en una casa en construcción, asegúrese de prestar atención al cumplimiento del acuerdo de compraventa con la Ley Federal No. 214 "Sobre la participación en la equidad
Hay muchas trampas en el difícil camino de la compra de una vivienda. ¿Qué necesita saber y qué buscar si compra un apartamento a un desarrollador?
Si un ciudadano tiene ingresos oficiales, sobre los que paga impuestos sobre la renta, entonces, al comprar un préstamo hipotecario, tiene una ventaja significativa para resolver problemas de vivienda
Todo propietario sabe que alquilar una vivienda conlleva cierto riesgo asociado a daños materiales. Esto se debe al hecho de que el inquilino no trata la propiedad de otras personas con tanto cuidado como la suya propia
El artículo proporciona una clasificación de los tipos de bienes raíces en Bulgaria por características y costo por metro cuadrado
Comprar una habitación en un piso común es una decisión importante, controvertida y muy arriesgada. Preste atención a algunas de las sutilezas que pueden facilitarle la vida y predeterminar posibles
En las condiciones rusas modernas, la construcción de una casa privada es un procedimiento prolongado no solo debido a la complejidad tecnológica, sino también por otra razón, cuyo nombre es burocracia. Además, es imposible
Un coche en nuestro tiempo no es un lujo, sino un medio de transporte, pero el garaje, en el que este coche podría estar enterrado por la intemperie y una mirada desagradable, en las grandes ciudades se está convirtiendo poco a poco en lo más
El pensamiento arquitectónico realista socialista del período soviético en muchos aspectos no coincide con las ideas modernas de los residentes de edificios de apartamentos sobre la conveniencia de la vivienda. Razones particularmente convincentes para no estar de acuerdo