Hectárea Del Lejano Oriente: Lo Que Necesita Saber

El objetivo del programa para la asignación de hectáreas gratuitas en el Lejano Oriente, dijo el gobierno, es brindar a la población oportunidades para la autorrealización. Las autoridades esperan que la tierra libre sea de gran interés para los jóvenes, y hasta ahora estas esperanzas están justificadas. ¿Por qué el Lejano Oriente? Para responder a esta pregunta, basta con mirar el mapa de la Federación de Rusia. Es en las fronteras orientales de nuestro país donde la densidad de población es más baja, estas regiones aún están subdesarrolladas y hay muchas tierras libres aquí.

Ya ha habido llamamientos entre los diputados de la Duma Estatal para ampliar el programa a todas las regiones rusas, pero hasta ahora las autoridades no han ido más allá de las palabras. Es necesario comprobar cómo funcionará la asignación de terrenos libres en el Lejano Oriente para decidir si vale la pena expandir el programa a áreas donde no hay demasiados terrenos libres. Las regiones donde se asignan las hectáreas libres fueron elegidas por las propias autoridades locales, incluido el Territorio de Khabarovsk, la Región Autónoma Judía, las Regiones de Amur, Magadan, Sakhalin, Kamchatka, Chukotka, Primorye y Yakutia.

¡Importante! ¡Puede elegir el sitio que desea recibir para uso gratuito usted mismo! Para hacer esto, primero debe registrarse en el portal del Sistema de Información Federal (FIS). Rosreestr se dedica a ingresar información sobre los sitios seleccionados por las autoridades locales, determina sus límites. Las tierras que no se pueden proporcionar aparecen en gris en el mapa.

Todos los ciudadanos de Rusia, sin excepción, pueden solicitar el sitio seleccionado (su área no debe exceder los 10 mil metros cuadrados) a partir del 1 de febrero de 2017 directamente en el portal FIS, por correo a las autoridades locales o estatales oa través del Servicio de Registro del Estado Federal. Hasta esa fecha, solo los residentes de las regiones del Lejano Oriente podían utilizar el programa; ahora el ámbito de acción se ha extendido a todos los rusos.

La solicitud debe completarse correctamente, de lo contrario las autoridades pueden rechazarla. Debe indicarse en el documento:

1. NOMBRE COMPLETO.
2. Ubicación.
3. SNILS (número de seguro de una cuenta personal individual).
4. Número catastral del sitio seleccionado. ¡Es importante recordar que hay asignaciones que aún deben formarse! ¡Hay parcelas que aún no se han incluido en el inventario! Tales momentos pueden causar una extensión del marco de tiempo para la asignación de un sitio o incluso una negativa a postularse.
5. Área terrestre.
6. La dirección de correo electrónico donde puede contactar al solicitante puede ser correo electrónico.

Es necesario adjuntar a la aplicación una copia (escaneo) del pasaporte, el diseño del sitio seleccionado, si solo se va a formar.

¡Un punto importante! Todo el equipo puede postularse. Los expertos señalan que las aplicaciones colectivas tienen todas las posibilidades de una mejor implementación. Es mucho más fácil desarrollar conjuntamente tierras vírgenes, en este caso, el proceso de conectar las comunicaciones al área elegida por un equipo de personas con ideas afines se simplifica enormemente. Las autoridades señalan que las solicitudes colectivas presentadas por 100 a 200 ciudadanos, por ejemplo, darán lugar a la aparición de nuevas aldeas del Lejano Oriente. Cada miembro de dicho equipo tendrá 1 hectárea de tierra, no más.

No es sorprendente que la Agencia de Desarrollo de Capital Humano exhorte a los solicitantes de hectáreas del Lejano Oriente a unirse en aldeas. Las autoridades locales ayudarán a organizar dichos asentamientos, porque la construcción de carreteras y el tendido de comunicaciones para los propietarios individuales es demasiado costoso y difícil de implementar.

Las solicitudes a FIS prometen ser consideradas dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de presentación. Las autoridades pueden rechazar en caso de una solicitud redactada incorrectamente, información falsa, que exceda el área del terreno, falta de su esquema, si el solicitante no tiene registro o no es ciudadano de la Federación de Rusia.

El viceprimer ministro Yuri Trutnev prometió que los beneficiarios de hectáreas del Lejano Oriente podrán solicitar préstamos blandos. Con estos fondos será posible, por ejemplo, comenzar a construir una casa o equipar un solar. Las personas pueden contar con 600 mil rublos, los participantes en las solicitudes colectivas están en una posición más ventajosa: tienen derecho a 3 millones de rublos al 8-10,5% anual. Ahora, el Banco Central de Rusia continúa reduciendo gradualmente su tasa clave, ya que la inflación en el país ha disminuido notablemente. Esto debería conducir automáticamente a una disminución de las tasas de interés de los depósitos y préstamos.

Al mismo tiempo, como señalan los propios residentes del Lejano Oriente, los materiales de construcción aquí son mucho más caros que en el centro del país. Por lo tanto, es posible que 3 millones de rublos simplemente no sean suficientes para construir una casa, incluso si lo hace todo usted mismo.

El problema para los nuevos colonos puede ser no solo construir una casa y tener al menos electricidad, sino también la necesidad de equipo agrícola. No hay ningún lugar sin un mini tractor en una hectárea de tierra, y simplemente no hay equipo doméstico de este tipo todavía, esto es reconocido por el Ministerio para el Desarrollo del Lejano Oriente ruso. Al mismo tiempo, los programas preferenciales están diseñados específicamente para maquinaria agrícola de fabricación rusa.

Cabe señalar que se han presentado más de 100 mil solicitudes para la obtención de hectáreas del Lejano Oriente. ¡Y solo se emitieron alrededor de 29 mil asignaciones! Es decir, más de dos tercios de las solicitudes siguen pendientes. ¿Cuál es la razón para esto? Muchos usuarios se han quejado repetidamente del funcionamiento incorrecto del sitio, problemas para determinar el tamaño y los límites de los sitios. Como ya escribimos, algunas parcelas simplemente no están incluidas en el sistema catastral, se hace necesario realizar un trabajo adicional que lleva tiempo.

¿Cómo se puede utilizar la asignación recibida? Siempre que no esté prohibido por la ley. La mayoría de las veces, las aplicaciones colectivas implican la creación de una granja; algunos futuros propietarios planean dedicarse, por ejemplo, a la apicultura o criar cabras y caballos. Aquí, por supuesto, es muy importante tener en cuenta las peculiaridades del clima del Lejano Oriente, que de ninguna manera es tan favorable como les gustaría a los agricultores.

La hectárea del Lejano Oriente se otorga por 5 años, es necesario suscribir un convenio e indicar el propósito de su uso, es decir, el tipo de actividad. Después de cinco años, puede solicitar y recibir un terreno durante 49 años ya en alquiler o propiedad.

Es muy importante elegir el sitio correcto, ¡porque el Lejano Oriente es enorme y el clima es diferente! Lo más cerca posible de las carreteras y ferrocarriles federales, no tan lejos de los asentamientos existentes, en un clima lo suficientemente cálido como para cultivar no solo papas, sino también una variedad de vegetales: la lista de deseos será excelente, ¡pero también habrá una opción! Considere todos los matices, use los mapas en Internet, estudie todas las características del área que le guste.

Podemos decir con seguridad que el programa de hectáreas del Lejano Oriente tiene perspectivas, hay quienes lo desean, a pesar de las dificultades existentes. ¿Para quién? Para los colectivos que han unido al menos a tres o cuatro familias, es más fácil instalarse en un nuevo lugar y conseguir que las autoridades construyan una carretera y comunicaciones seglares. Entusiastas que quieran establecer su propia granja. Residentes locales que ya están trabajando en la tierra y solo quieren ampliar el área de actividad.