Reparación De Techo: Elección De Materiales

2023 Autor: Douglas Hoggarth | [email protected]. Última modificación: 2023-11-26 20:17

Entonces ha decidido que es hora de actualizar su techo. ¡Gran idea! Sin embargo, tenga en cuenta: la elección de los materiales para su implementación dependerá no solo de su gusto artístico, sino también del estado de ingeniería de su hogar y, por supuesto, del contenido de su billetera …

Primero, decida lo que le gustaría ver sobre su cabeza. Los techos son suspendidos y básicos, o de escayola. Los techos suspendidos se dividen en racks, paneles, tensores, autoadhesivos, así como techos de placas de yeso que requieren un acabado adicional. Los techos de yeso están pintados o pegados.

La edad no pinta

Para empezar, hablemos de una casa, un apartamento en el que aguarda una reforma. Su estructura juega un papel importante. Si la casa es de ladrillo y no tiene más de 15 años, entonces prácticamente no ha sufrido una deformación temporal, por lo que puede comprar los materiales de acabado más comunes; es poco probable que haya problemas con las grietas. Si la casa de ladrillos tiene de 15 a 30 años, tendrá que gastar dinero en algunos aditivos técnicos: mezclas de fijación de imprimación, así como una malla de montaje autoadhesiva para mayor resistencia y protección contra grietas. Sin embargo, a veces estos aditivos pueden no usarse, todo depende del estado de la casa y su deseo. Pero si la casa tiene más de 30 años, la reparación es simplemente necesaria. Para ello, se utiliza la misma malla, imprimación, preferiblemente de penetración profunda. Pero debe tenerse en cuenta que la "edad" se da aquí de manera aproximada, como estándar para la banda media;en condiciones desfavorables - alta humedad, etc. - la casa "envejece" en 25 años.

En cuanto a las casas de paneles, las paredes y el techo están hechos del mismo material, por lo que la deformación es significativamente menor que en las de ladrillo. En casas de paneles, se recomienda nivelar el techo (las placas en las juntas a menudo están unidas de manera desigual), la imprimación se usa para una penetración profunda. Si hablamos de nuevos edificios monolíticos, entonces casi no hay problemas. No es necesario alinear nada, ya que no hay diferencias en el plano del techo; y el trabajo preparatorio se reduce al mínimo.

Para baños, aseos y oficinas

Los techos de racks constan de listones de hasta 4 m de largo y 85 mm de ancho. Vienen en blanco, plateado y dorado, además de espejados. Los Minions se pueden instalar junto con los techos de listones, pero si lo deseas, también puedes dejar las lámparas o candelabros. Los techos de racks se utilizan principalmente para áreas comunes (baño, inodoro). Puede instalar techos de listones por su cuenta. Teniendo en cuenta que el marco se alinea durante el montaje, con cierta habilidad se puede hacer sin mucho esfuerzo. Lo principal es configurar correctamente la primera esquina, luego solo queda conectar los sujetadores. La vida útil de los techos de listones es de 15 a 20 años.

Los techos de paneles son estructuras de listones más baldosas prensadas de 60x60 mm o 62x62 mm. Se instalan en soportes de suspensión, las baldosas se colocan en el marco. Muy a menudo, estos techos se utilizan en oficinas o cuartos de servicio. Especialmente para ellos, se producen lámparas fluorescentes especiales (60x60 o 62x62 mm) y campanas. El color del techo suele ser blanco, pero se puede pintar. También puede montar techos de paneles por su cuenta: el sistema es aproximadamente el mismo que en el caso de piñón y cremallera. Vida útil: 15-25 años.

Para "habitaciones privadas"

Los techos tensados se pueden usar en cualquier habitación, incluso si el techo en sí está en malas condiciones. El marco del techo se coloca al nivel con un dispositivo especial (si lo compra usted mismo, costará alrededor de $ 120), luego se le adjunta una cubierta elástica de película rígida. Este diseño puede soportar una carga de hasta 200 kg por m2. Puede elegir cualquier color del material, pero también es posible pintar si lo desea. Aquí, la instalación debe confiarse a especialistas, ya que ante la menor inexactitud, los materiales deberán comprarse nuevamente. Vida útil: hasta 25 años.

Los techos autoadhesivos son placas de espuma cuadradas de 50x50 mm o 60x60 mm. Vienen en patrones planos y en relieve. Las tablas se pegan en fila al techo limpio y preparado. Si el pegamento no está incluido en el kit, puede utilizar cualquier otra cosa que no sean "uñas líquidas" y tipos de pegamento químico ("Momento", "Epoxi", etc.). Además, hay una buena receta "popular" para hacer pegamento: tome tres partes de PVA y una parte de masilla de acabado seca, y todo estará bien mezclado. Y para darle al techo un aspecto acabado, las uniones entre las placas se sellan mejor con silicona 101E.

A menudo se encuentran pequeños defectos a lo largo de los bordes de las losas. Esto también se fija con silicona. Se puede colocar un borde de espuma decorativa a lo largo del borde del techo. El bordillo se produce en franjas de 1,3-2 m de longitud. En general, los techos autoadhesivos son los más asequibles, tanto en precio como en facilidad de instalación. Por supuesto, puede llamar al maestro para obtener la etiqueta, pero por su cuenta no tomará ni dos días. La vida útil de los techos es de hasta 15 años.

Estos no son techos todavía

Los techos de placas de yeso son, en general, "todavía no techos". La placa de yeso se utiliza para nivelar la superficie del techo, así como para crear techos de varios niveles. Se vende en forma de marcos o en láminas de 1.2x2.5 m, espesor - 10-15 mm. Es resistente a la humedad y no resistente a la humedad. Resistente a la humedad se usa en habitaciones húmedas (baño, inodoro, sótano), no resistente a la humedad, en salas de estar. La vida útil del material es de 15 a 20 años.

Los techos para pintar y los techos para pegar tecnológicamente difieren solo en la última etapa. En el primer caso, se aplican dos capas de pintura especial a base de agua al techo terminado, en el segundo, se imprima el techo y se pega el papel tapiz. La durabilidad de tales techos es la más baja: 3-5 años. Esta opción para el acabado de techos es ideal para quienes les gusta cambiar su entorno con frecuencia. Puede hacer frente fácilmente a dicha reparación por su cuenta, habiendo recibido mucho placer al crear un nuevo interior.

Trabajo de preparatoria

Cualquiera que sea el método que se elija para actualizar el techo, el orden de trabajo aproximado sigue siendo el mismo. Entonces:

1. Se debe limpiar el techo de suciedad, polvo y material de acabado anterior. Para techos de listones y tensores, en esta etapa finaliza el trabajo preparatorio, ya que se nivelan durante la instalación.

2. Nivelación del techo. Si la curvatura es de hasta 3 cm, entonces el techo se construye en los lugares correctos con mezclas de yeso. Si la inclinación es más fuerte, se utilizan paneles de yeso. En la misma etapa, se crean techos de varios niveles.

3. Relleno de techo. Un día después de aplicar la masilla, es vyskurivatsya, luego se imprime. Luego puede comenzar a pegar papel tapiz o tablas de espuma. Si el objetivo final es pintar, entonces se aplica una capa de masilla de acabado al techo, todavía se bate y luego se pinta, preferiblemente dos veces.

Sobre triste

Ahora hablemos del aspecto monetario del problema. El costo del techo terminado consiste en el costo del material y los salarios de los trabajadores. En qué parte ahorrar es cuestión de gustos.

Es mejor no comprar todo lo que necesitas en la primera tienda que te encuentres, sino visitarlas al menos dos o tres. Así no solo obtendrá una imagen más completa de los precios y podrá elegir el producto de mayor calidad, sino que también recibirá un asesoramiento integral sobre su uso (los vendedores suelen saber qué productos tienen demanda y por qué). Los más famosos son las masillas Vetonit (con el índice KR - normal, LR - acabado), Pufas, Sheetroсk. Dado que hay muchas opciones, elegir la mejor no es difícil.

Por el costo de los materiales, puede hacer una lista en orden ascendente, de más barato a más caro:

1) techos autoadhesivos;

2) todo yeso;

3) techos de paneles;

4) rejilla;

5) tensión.

Así, el precio oscila entre los 70 rublos / m2 en el primer caso y los 35 dólares por m2 en el segundo. Y si va a hacer reparaciones en manos de otra persona, agregue otros $ 6-20 por m2, dependiendo del tipo de techo instalado y su estado inicial. El resto es fácil de calcular.